Gestionnaire locatif (H/F)

Le Pôle Intégration des Réfugiés recrute pour le dispositif IML : Un Gestionnaire locatif (H/F)

CDD 1 mois (renouvelable), à temps complet Permis B exigé, déplacements à prévoir sur le département de la Drôme Diplôme souhaité : BTS Immobilier

Le dispositif IML consiste à la mise à disposition de logements à des ménages réfugiés prêts à accéder à un logement autonome, mais qui ont besoin d'un accompagnement dans la gestion de celui-ci. L'association reste locataire des logements et les personnes hébergées par l'association sont sous-locataires.

Après 12 mois, le logement glisse et le sous-locataire devient locataire. L'accompagnement du dispositif prévoit :

• L'aide à l'accès et au maintien dans le logement (administratif, budget, paiement des loyers, assurance, droits et devoirs du locataire, entretien du logement, relations avec le voisinage.) En lien avec l'ensemble de l'équipe, vous contribuez à l'application des missions confiées au dispositif d'intermédiation locative et plus spécialement :
• Captation de logements dans le parc privé et ponctuellement le parc des bailleurs sociaux, pour l'IML, lien avec le siège pour constitution du dossier (demande de règlement caution et loyer)
• Entretien du réseau et des relations avec les propriétaires et agences
• Gestion locative et constitution et mise à jour des dossiers administratifs (SI SIAO et Tableau DDETS)
• Organisation des commissions IML
• Retour de commissions aux partenaires et aux candidats
• RV avec les candidats retenus et visites des logements
• Ouvertures compteurs avec l'usager lors de l'état de lieux entrant
• Edition des attestations de Loyer CAF/MSA et demande
• Accompagnement des personnes dans le logement au niveau administratif, budgétaire (cautions, paiement des loyers, charges, assurance, économie des fluides .), droits et devoirs du locataire, entretien du logement, relations avec le voisinage.
• Lien avec les assureurs pour les logements, demande d'attestation logement et en cas de sinistre.
• Suivi et encaissement des loyers, avis d'échéance, délivrance des quittances
• Suivi de l'état des logements lors des visites à domicile, programmation des travaux et suivi en lien avec le technicien.
• Suivi sécurité : présence de détecteurs de fumée en fonctionnement, contrats entretien chaudières à jour.
• Visite à domicile au bout de 6 mois en vue du glissement de bail, lien avec le sous-locataire et le propriétaire.
• Veille sur l'IML et le marché de la location en Drôme Ardèche