Gestionnaire locatif (H/F)

Nous vous proposons un poste de gestionnaire location, à pourvoir sur Le Bouscat chez ABSOLUTE HABITAT.

Venez rejoindre notre équipe et participez au développement de notre groupe local (4 agences à ce jour : Bordeaux, Le Bouscat, Bergerac et Arcachon).

Vous bénéficiez chez nous d'un environnement familial et bienveillant où l'entraide prime.

Nos activités : vente, location/gestion, syndic, transaction d'immeubles, conseil.

Missions du poste :

Réception et traitement des préavis

• Vérification loyers (suivant encadrement si zone encadrement)
• Vérification : commande de diagnostics obligatoires
• Procédure de permis de louer / déclaration de mise en location
• Commande des travaux pour rendre les diagnostics neutres (plomb, élec et amiante)
• Commande et suivi des travaux mélioratifs pour les DPE en E, F et G
• Mise en location des biens
• Réception appels, demandes, mails
• Programmation des visites et réalisations
• Réception, vérification des dossiers candidats, mise en GLI,
• Réalisation des baux, signatures, docs CAF.
• EDL d'entrées et de sorties
• Comparatif et remboursement DG
• Enregistrement dossier locataires

Durant la vie du logement loué :

• Prise en compte et en charge des demandes locataires / propriétaires (travaux, meubles, interventions urgentes, nuisibles.)
• Vérification du bon paiement des loyers, relances / échelonnement de dette et tentative de régler à l'amiable les retards de loyers
• Commande de devis, de travaux, suivi, facturation
• Rendre compte aux propriétaires
• Commande de commandement de payer auprès d'huissiers / suivi procédure
• Procédure avec huissier et avocat si nécessaire
• Déclaration sinistres assurance PNO et locataire
• Déclaration sinistres GLI et suivi de la procédure

Gestion :

• Établir les mandats de gestion - relations commerciales (informations, photos, estimations, explications aux propriétaires pour déclaration, diagnostiques.)

Les valeurs que vous partagez avec nous :

• Esprit d'équipe
• Écoute
• Bienveillance
• Autonomie
• Rigueur
• Motivation
• Dynamisme

Expérience demandée dans l'immobilier (minimum 2 ans)

La connaissance d'ICS /SPIRIT serait un atout supplémentaire

Rémunération selon profil et expérience Tickets restaurant

www.absolutehabitat.com

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 25 000,00€ par an

Lieu du poste : En présentiel