Responsable Réhabilitation (H/F)

Cannes Lérins Aménagement et Habitat est une structure engagée dans l'habitat social et en pleine évolution.

La structure de près de 75 collaborateurs qui œuvre sur 11 communes du département pour gérer un patrimoine de 5383 logements répartis en 140 résidences met en œuvre une politique locative dans un souci permanent de proximité et de qualité de service.

Missions générales :

Placé sous l'autorité du Directeur Développement, le Responsable Réhabilitation assure le pilotage et le fonctionnement de son service selon les objectifs définis par son supérieur. Vous aurez pour mission principale d'assurer la rénovation et la réhabilitation du patrimoine de la SEM, de la phase définition de programme jusqu'à la réception des travaux.

Vous serez en charge du suivi administratif, technique et financier des différents projets de réhabilitation, vous effectuerez la programmation pluriannuelle des opérations au titre du Gros Entretien et du Renouvellement de Composant.

Pour exercer ce métier, il est nécessaire de maîtriser la législation de référence (marché de travaux, MOP.). Des connaissances en pathologie du bâtiment ainsi qu'en programmes de travaux sont aussi indispensables.

Activités principales :

• Établir le diagnostic technique complet dans le respect du cahier des charges de la société.
• Réaliser le montage du projet (technique, administratif et financier) en optimisant les dépenses.
• Élaborer le budget et le plan de financement des opérations.
• Réaliser les dossiers de financements auprès des différents financeurs et en assurer le suivi.
• Mener toutes les études et diagnostics nécessaires à la concrétisation des projets.
• Élaborer et suivre les dossiers administratifs de déclaration préalable, permis de construire, affichage, constat d'huissier.
• Élaborer les dossiers d'appels d'offres (Maîtrise d'œuvre, entreprises travaux notamment), négocier les marchés et sélectionner les prestataires en partenariat avec le service marchés publics.
• Gérer l'interface avec les services Marchés et Finances.
• Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes pour assurer le bon déroulement des opérations (CT, CSPS.).
• Conduire les opérations en site occupé, veiller au bon déroulement en assurant le suivi des travaux jusqu'à la fin de l'année de GPA et gérer les contraintes liées à la présence des locataires et à la continuité d'usage.
• Suivre les dépenses, vérifier et valider les situations.
• Gérer et suivre les dossiers dommages ouvrages.
• Assurer un reporting régulier à son supérieur par la gestion technique du service (affectation des tâches, suivis, rendus tableaux de bord.).
• Représenter l'organisme auprès des élus, des locataires et des différents interlocuteurs tout au long de la vie des projets.
• Référent BIM pour la numérisation du patrimoine et pour la relation avec le prestataire dédié.

Cette liste n'étant pas exhaustive, d'autres tâches pourront vous être attribuées.

Compétences opérationnelles : Maîtrise du droit de la construction Connaissance du monde HLM Culture Technique du BTP Outils de conception (AutoCAD/Revit) et BIM Pilotage de projet et de travaux Gestion financière Management d'équipe Maîtrise du Pack Office

Savoir être : Adaptabilité et flexibilité Organisation et rigueur Capacité à travailler en équipe Capacité d'argumentation et de persuasion Réactivité Communication écrite et orale

Profil : De formation supérieure Bac + 5 (Ingénieur dans le domaine du BTP ou du Génie-Civil, Architecte), vous disposez d'une expérience d'au moins 7 ans dans un poste similaire, en maîtrise d'ouvrage et/ou maîtrise d'œuvre et/ou au sein d'un organisme HLM.

Divers : Permis B exigé Astreintes